Оценка жилой недвижимости
Оценка жилого помещения требуется в следующих ситуациях
- сделка купли-продажи;
- оптимизация налогообложения;
- кредитование под залог недвижимости;
- оформление ипотеки;
- страхование;
- имущественные споры;
- оформление наследства;
- для органов опеки и попечительства;
- для суда;
- выкуп гос. и мун. собственности.
Цены на оценку жилой недвижимости
| Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
|---|---|---|
| Оценка жилой недвижимости | от 2 500 | 1-2 |
| Оценка квартир | от 2 500 | 1-2 дня |
| Оценка квартиры с неузаконенной планировкой | 3 000 | 1-2 |
| Оценка квартиры для опеки | 3 000 | 1-2 |
| Оценка квартиры без выезда оценщика | 2 500 | 1-2 |
| Оценка квартиры для суда | от 3 000 | 1-2 |
| Оценка квартиры для закладной | от 3 000 | 1-2 |
| Оценка квартиры для нотариуса | от 3 000 | 1-2 |
| Оценка квартиры в новостройке | от 3 000 | 1-2 |
| Оценка квартиры для рефинансирования | от 3 000 | 1-2 |
| Оценка квартиры от застройщика | 3 000 | 1-2 |
| Оценка квартиры для АИЖК | 3 500 | 1-2 |
| Оценка квартиры для продажи | 3 500 | 1-2 |
| Оценка квартиры для наследства | от 3 000 | 1-2 |
| Оценка вторички | от 3 000 | 1-2 |
| Оценка новостройки | от 3 000 | 1-2 |
| Оценка многоквартирного дома | от 4 500 | 1-2 |
| Апартаменты | от 3 000 | 1-2 |
| Студия | от 3 000 | 1-2 |
| Оценка дома | от 5 000 | 1-2 |
| Частный жилой дом (домовладение) | от 5 000 | 2-3 |
| Коттедж | от 5 000 | 2-3 |
| Коттедж со строениями | от 7 000 | 1-3 |
| Пентхаус | от 7 000 | 1-2 |
| Таунхаус | от 7 000 | 1-2 |
| Оценка комнаты | от 2 500 | 1-2 |
| Оценка дачи | от 5 000 | 1-2 |
| Садовый дом с земельным участком | от 5 000 | 2-3 |
| Оценка зарубежной недвижимости | от 8 000 | 1-2 |
| Оценка элитной недвижимости | от 8 000 | 1-2 |
Оценочная стоимость объекта недвижимости может зависеть от
- ситуации на рынке;
- географического местоположения;
- благоустроенности и развитости района и инфраструктуры;
- наличия прогулочных зон, скверов, парков;
- удаленности от промышленных предприятий;
- приближенности к метро и остановкам общественного транспорта.
Характеристики жилой недвижимости:
- общая площадь и кол-во комнат;
- этажность;
- тип фундамента;
- наличие и состояние коммуникаций;
- качество материала стен и перекрытий;
- внешний вид и год постройки;
- особенности планировки;
- качество внутренней отделки и многое другое.
Документы, необходимые для оценки жилой недвижимости
- выписка из ЕГРН;
- экспликация и поэтажный план;
- паспорт заказчика с пропиской.
Этапы оценки жилой недвижимости
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке жилой недвижимости.
Выбрать раздел: