Оценка земель сельскохозяйственного назначения от 3 500 рублей от 48 часов!
Процедура выполняется в целях
- сделка купли-продажи;
- страховые случаи;
- определение наиболее эффективных методов использования и инвестирования;
- кредитование под залог;
- оценка суммы ущерба, нанесенного почве;
- внесении в уставной капитал;
- постановка на баланс;
- определение кадастровой стоимости;
- аренда;
- определение стартовой стоимости угодья на аукционе;
- вычисление размера выплаты при приобретении для государственных нужд;
- случаи нарушения прав собственности;
- наследование.
Стоимость оценки участка земли
| Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
|---|---|---|
| Оценка земель сельскохозяйственного назначения | - | - |
| Земли промышленного назначения | - | - |
| Земли лесного хозяйства | - | - |
| Земля коммерческого назначения | - | - |
| Оценка серветута | договорная | - |
| Оценка земли при разделе имущества | договорная | - |
| Оценка земель при изъятии для гос. нужд | договорная | - |
| Оценка участка для залога | договорная | - |
| Выезд на осмотр по Волгограду | 500 | - |
| Выезд на осмотр в Волгоградкую область | договорная | 1-2 |
| Дополнительный экземпляр (отчета) | - | - |
| Подача телеграммы ответчику | 1 000 | - |
Факторы, влияющие на стоимость земли
На цену земли сельскохозяйственного назначения влияют факторы:
- климат региона, в котором находится объект оценки;
- тип использования участка и направление с/х деятельности;
- структура почв, севооборот;
- вид угодий и выращиваемые культуры;
- особенности рельефа;
- урожайность;
- удаленность от объектов переработки и сбыта продукции сельского хозяйства/центров ТО;
- наличие улучшений (к примеру, мелиорация);
- уровень занятости трудоспособного населения в регионе;
- стоимость обслуживающей техники;
- развитость близлежащей инфраструктуры;
- наличие подъездных дорог для спецтехники;
- здания и постройки на оцениваемой земле;
- многолетние насаждения;
- структура посевных площадей;
- соотношение цены реализации продукции, выращенной на объекте и затрат на ее производство.
Стоит помнить, что на цену земли влияют не только вышеперечисленные факторы, но и экономическая ситуация на рынке на момент оценки. Основа успешной работы по оценке земли - это опыт и квалификация. Наши специалисты выполнят оценку любой сложности!
Документы, которые необходимо предоставить
- правоустанавливающие документы;
- кадастровый паспорт и технический план;
- данные о имеющихся постройках на участке;
- информация об инженерных коммуникациях;
- документы об обременениях (при необходимости);
- сведения о качестве угодий, улучшениях сельскохозяйственных территорий, межевании.
Этапы оценки
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке земель сельскохозяйственного назначения.
Выбрать раздел: