Оценка незавершенного строительства от 5 000 рублей за 5 дней!
В каких случаях требуется оценка незавершенного строительства
- перед покупкой или продажей недостроенного объекта;
- переоценка основных средств;
- оформление объекта в качестве взноса в уставной капитал предприятия;
- подготовка пакета документов для презентации предприятия и его активов потенциальным инвесторам;
- получение кредитных средств под залог оцениваемого объекта;
- возобновление строительства;
- решение вопроса о демонтаже объекта.
Прайс-лист по оценке незавершенного строительства
| Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
|---|---|---|
| Оценка незавершенного строительства | договорная | 5-7 |
| Выезд на осмотр по Волгограду | 500 | - |
| Выезд на осмотр в Волгоградкую область | договорная | 1-2 |
| Дополнительный экземпляр (отчета) | - | - |
| Подача телеграммы ответчику | 1 000 | - |
На стоимость объекта незавершенного строительства могут влиять
- Функциональное назначение объекта. Оно может быть определено как: промышленное, жилое или сооружение общественного назначения.
- Юр. положение объекта. В соответствии с законодательством РФ объекты незавершенного строительства могут быть признаны недвижимостью после процедуры гос. регистрации.
- Техническое состояние на настоящий момент. На данном этапе оценки изучается износ постройки и наличие дефектов, на каком этапе находится строительство и качество выполненных работ.
- Финансовые потери на завершение строительных работ.
- Выявление оптимального способа использования объекта. При ответе на данный вопрос оценщик решает что оптимальнее для незавершенного объекта строительства: снос или завершение строительных работ.
Документы, необходимые для оценки незавершенного строительства
- правоутверждающая документация (аренда или право собственности);
- инвестиционные соглашения;
- разрешительная документация, в том числе разрешение на строительство;
- кадастровый план;
- проектные документы;
- бумага, отражающаю балансовую стоимость;
- смета;
- документы о стадии готовности объекта оценки.
Этапы оценки объектов незавершенного строительства
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект независимого эксперта.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке незавершенного строительства.
Выбрать раздел: