Оценка дома для ипотеки

Процедура проводится в случаях

сделка купли-продажи;
страхование;
раздел имущества;
определение имущественной доли на дом или земельный участок (одного или нескольких собственников);
аренда;
наследование;
оформление договора пожизненного обеспечения;
оформление дарственного договора на недвижимость;
кредитование под залог (оформление закладной);
оценка причиненного ущерба.

Стоимость услуги

Услуги	Цены (руб.)	Сроки (дней)
Оценка дома для ипотеки	от 5 000	1-2
Выезд на осмотр по Волгограду	500	-
Выезд на осмотр в Волгоградскую область	договорная	1-2
Дополнительный экземпляр (отчета)	-	-
Подача телеграммы ответчику	1 000	-

На рыночную цену жилого дома могут влиять

зеленые и лесные насаждения на участке или расположенные поблизости (жилые строения в поле стоят дешевле);
наличие водоема рядом с загородной недвижимостью (если оценивается дача);
удаленность от инфраструктуры и транспортная доступность;
огороженная территория, присутствие охранного поста;
ситуация на рынке недвижимости на момент оценки.

Стоит учитывать, что окончательную цену объекта, специалист может назвать только в ходе оценочной деятельности. Оценку своего имущества необходимо доверять только аккредитованным оценщикам.

Необходимые документы

Паспорт клиента.
Кадастровый паспорт и топографический план земли.
Правоустанавливающие документы на дом (свидетельство о праве собственности, договор аренды и др.)

В случаях кредитования банк может расширить список документации для заемщика.