Оценка квартир в новостройке от 3 000 рублей от 48 часов!
Оценка квартиры в новостройке проводится в случаях
- ипотечный кредит на жилье;
- установление права собственности на недвижимость;
- в рамках судебного разбирательства;
- сделка купли-продажи;
- страховые случаи;
- проведение процедуры наследования;
- имущественные споры;
- оформление нецелевого кредита (к примеру, под закладную).
Стоимость услуги
| Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
|---|---|---|
| Оценка квартиры в новостройке | от 3 000 | 1-2 |
| Выезд на осмотр по Волгограду | 500 | - |
| Выезд на осмотр в Волгоградскую область | 1000 | 1-2 |
| Дополнительный экземпляр (отчета) | - | - |
| Подача телеграммы ответчику | 1 000 | - |
На цену объекта и стоимось услуги влияют
На рыночную цену квартир в новостройках влияют:
- Месторасположение объекта. Нужно учитывать, что квартиры в центре города всегда будут стоять дороже. Это объясняется тем, что стоимость земли там тоже выше, методы подключения к коммуникациям более сложные и трудоемкие.
- Доступность общественного транспорта и метро. На цену недвижимости напрямую влияет удобство и близость расположения транспортных развязок, остановок электричек, станций метро.
- Отделка. Около 10-15% квартир на первичном рынке покупаются с отделкой. Коммерческие предложения на данное жилье будут выше по ценовой категории.
- Метраж.
- Стадия строительства жилья.
Документы, необходимые для оценки квартиры в новостройке
- документы, подтверждающие право собственности на объект оценки (договор купли-продажи или ДДУ);
- учредительные бумаги организации-застройщика;
- кадастровый и технический паспорта;
- выписка из ЕГРН;
- паспорт клиента;
- акт приема-передачи;
- экспликация;
- поэтажный план.
Этапы оценки
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект независимого эксперта.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке квартиры в новостройке.
Выбрать раздел: