Удобство расположения и удаленность от транспортных развязок (критерии для недвижимости);
Соотношение спроса и предложения на залоговый объект;
Актуальное техническое состояние объекта на настоящий момент.
Залоговое имущество должно соответствовать ряду некоторых критериев:
Покрывать любые издержки, связанные с реализацией при его продаже;
Превышать размер суммы банковского кредита;
Компенсировать возможные дополнительные выплаты и проценты за первый год кредитования;
Срок реализации не должен превышать 150 дней;
Должно быть подтверждено право собственности на объект залога;
Невозможна продажа и оформление дарственной на залоговое имущество;
Необходимость разрешения от совладельца, на использование совместного имущества в качестве залога при кредитовании.
Стоит помнить, что кредиты, получаемые под залог, довольно серьезный шаг. Обязательства перед банком и кредитными специалистами велики и стоит взвесить все за и против при принятии столь важных решений.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗАЛОГА:
паспорт клиента;
технический и кадастровый паспорта (при необходимости);
документы, подтверждающие право владения объектом;
данные о жильцах и совладельцах;
сведения об обременениях;
ПТС, свидетельства о регистрации, информация о проведенных ремонтах и ТО (для движимого имущества);
балансовая стоимость, бумаги на поставку, платежная документация (для оборудования и спецтехники).
ЭТАПЫ ОЦЕНКИ ЗАЛОГА:
Звонок клиента.
Заключение договора с заказчиком.
Изучение предоставленных клиентом документов.
Выезд на объект независимого эксперта.
Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
Обработка полученных данных.
Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке залога.
Наши партнеры
Приеимущества работы с нами
Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности
Выезд в течение 24 часов
Обмен документами по электронной почте
Опыт работы на рынке с 2010 года, высокий уровень квалификации специалистов
Выезд оценщика на объект в любое удобное для ваc время (включая выходные)
Выполнение работы по оценке недвижимости от 48 часов