Оценка залога

Процедура оценки залогового имущества делается в целях

Сопоставления цены залогового объекта с суммой получаемого кредита;
Выявления актуальной стоимости имущества на рынке, которое отдадут в залог для гарантии платежеспособности должника;
Оценки активов юридических лиц, бизнеса, организаций;
Оценки материальных или нематериальных предметов заемщика, при сделках продажи объекта кредитного залога, в том числе при банкротстве;
Экспертизы и составления экспертом заключения для банка/кредитора.

Стоимость услуги оценки залога

Услуги	Цены (руб.)	Сроки (дней)
Оценка залога	договорная	договорной
Выезд на осмотр по Волгограду	500	-
Выезд на осмотр в Волгоградкую область	договорная	1-2
Дополнительный экземпляр (отчета)	-	-
Подача телеграммы ответчику	1 000	-

Мы оцениваем

недвижимость, находящуюся в частном владении (квартиры, дома и т.д.);
земельные участки;
движимое имущество (авто, мототехнику, спецоборудование);
НМА;
товары, материалы;
активы биологического происхождения.

На рыночную цену залогового имущества влияют

Вид залога (недвижимость, земля и т.д.);
Характеристики и специфика оцениваемого объекта;
Удобство расположения и удаленность от транспортных развязок (критерии для недвижимости);
Соотношение спроса и предложения на залоговый объект;
Актуальное техническое состояние объекта на настоящий момент.

Залоговое имущество должно соответствовать ряду некоторых критериев:

Покрывать любые издержки, связанные с реализацией при его продаже;
Превышать размер суммы банковского кредита;
Компенсировать возможные дополнительные выплаты и проценты за первый год кредитования;
Срок реализации не должен превышать 150 дней;
Должно быть подтверждено право собственности на объект залога;
Невозможна продажа и оформление дарственной на залоговое имущество;
Необходимость разрешения от совладельца, на использование совместного имущества в качестве залога при кредитовании.

Стоит помнить, что кредиты, получаемые под залог, довольно серьезный шаг. Обязательства перед банком и кредитными специалистами велики и стоит взвесить все за и против при принятии столь важных решений.

Необходимые документы для оценки залога

паспорт клиента;
технический и кадастровый паспорта (при необходимости);
документы, подтверждающие право владения объектом;
данные о жильцах и совладельцах;
сведения об обременениях;
ПТС, свидетельства о регистрации, информация о проведенных ремонтах и ТО (для движимого имущества);
балансовая стоимость, бумаги на поставку, платежная документация (для оборудования и спецтехники).