Оценка квартир с неузаконенной перепланировкой для ипотеки от 3 000 рублей от 48 часов!

Оценка квартир с неузаконенной перепланировкой для ипотеки

Оценку с неузаконенной перепланировкой делают в следующих случаях

  • ипотека.

Стоимость услуги

Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка квартиры с неузаконенной планировкой 3 000 1-2
Выезд на осмотр по Волгограду 500 -
Выезд на осмотр в Волгоградскую область 1000 1-2
Дополнительный экземпляр (отчета) - -
Подача телеграммы ответчику 1 000 -

Что влияет на стоимость недвижимости с неузаконенной перепланировкой

  • сокрытие факта внесения изменений;
  • перепланирование жилого помещения, сделанное с грубыми нарушениями;
  • исходное состояние не подлежит восстановлению.
Что можно изменить без согласования:
  • частичный/полный демонтаж несущих стен в панельке;
  • установка теплого пола;
  • перемещение раковин, ванной, кухни, так, что под ними будут находиться жилые комнаты;
  • перенос систем канализации, отопления, водоснабжения, газоснабжения.
Не допускается:
  • объединять жилое помещение с кухней, если в доме установлены газовые плиты;
  • сносить стену, которая отделяет жилую комнату от балкона с одновременным выносом радиатора;
  • делать жилые помещения менее 9 м2;
  • демонтаж вентиляции;
  • заваривание люков на лоджиях/балконах.

При оценке для ипотеки, банк, при наличии определенных отклонений от изначальной планировки, может отказать получателю.

Документы, необходимые для оценки квартир с неузаконенной перепланировкой

Правоустанавливающая документация (одна из категорий):

  • договор ДДУ;
  • договор купли-продажи;
  • договор переуступки прав требования;
  • иные договора.

Технические документы (на выбор):

  • технический паспорт;
  • поэтажный план и экспликация

Правоподтверждающие документы:

  • выписка из ЕГРН или др.

Паспорт (страницы с фотографией и пропиской).


Этапы оценки

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке квартиры с неузаконенной перепланировкой.

Менеджер
Мария
Ведущий специалист
Консультация специалиста
Оставить заявку и мы с Вами свяжемся
Менеджер
Мария
Ведущий специалист
Заявка на оценку
Оставить заявку и мы с Вами свяжемся
Менеджер
Мария
Ведущий специалист
Заказать расчет
Оставить заявку и мы с Вами свяжемся