Оценка квартир с неузаконенной перепланировкой для ипотеки от 3 000 рублей от 48 часов!
Оценку с неузаконенной перепланировкой делают в следующих случаях
- ипотека.
Стоимость услуги
| Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
|---|---|---|
| Оценка квартиры с неузаконенной планировкой | 3 000 | 1-2 |
| Выезд на осмотр по Волгограду | 500 | - |
| Выезд на осмотр в Волгоградскую область | 1000 | 1-2 |
| Дополнительный экземпляр (отчета) | - | - |
| Подача телеграммы ответчику | 1 000 | - |
Что влияет на стоимость недвижимости с неузаконенной перепланировкой
- сокрытие факта внесения изменений;
- перепланирование жилого помещения, сделанное с грубыми нарушениями;
- исходное состояние не подлежит восстановлению.
Что можно изменить без согласования:
- частичный/полный демонтаж несущих стен в панельке;
- установка теплого пола;
- перемещение раковин, ванной, кухни, так, что под ними будут находиться жилые комнаты;
- перенос систем канализации, отопления, водоснабжения, газоснабжения.
Не допускается:
- объединять жилое помещение с кухней, если в доме установлены газовые плиты;
- сносить стену, которая отделяет жилую комнату от балкона с одновременным выносом радиатора;
- делать жилые помещения менее 9 м2;
- демонтаж вентиляции;
- заваривание люков на лоджиях/балконах.
При оценке для ипотеки, банк, при наличии определенных отклонений от изначальной планировки, может отказать получателю.
Документы, необходимые для оценки квартир с неузаконенной перепланировкой
Правоустанавливающая документация (одна из категорий):
- договор ДДУ;
- договор купли-продажи;
- договор переуступки прав требования;
- иные договора.
Технические документы (на выбор):
- технический паспорт;
- поэтажный план и экспликация
Правоподтверждающие документы:
- выписка из ЕГРН или др.
Паспорт (страницы с фотографией и пропиской).
Этапы оценки
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке квартиры с неузаконенной перепланировкой.
Выбрать раздел: