Оценка стоимости земли от 3 500 рублей за два дня!

Цели проведения оценки земельных участков:

  • сделка купли-продажи;
  • оптимизация налогообложения;
  • кредитование под залог/ипотека;
  • определение арендной ставки;
  • судебные разбирательства;
  • страховые случаи;
  • узнать размер земельного налога;
  • определение изначальной цены земельного участка на торгах;
  • государственные/муниципальные нужды;
  • имущественные споры;
  • переоценка фондов организации;
  • оспаривание кадастровой стоимости земли;
  • оценка инвестиционного потенциала;
  • приватизация;
  • наследование;
  • разработка бизнес-плана;
  • внесение в уставный капитал.

Стоимость оценки участка земли:

Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка земли от 3 500 от 2
Участки садовых товариществ, огороды до 30 соток 6 000 2
Участки садовых товариществ, огороды от 30 соток от 6 000 2-3
Земли под ИЖС - -
до 1 Га 4 000 3-4
от 1 Га от 5 000 3-4
Оценка земель сельскохозяйственного назначения - -
до 10 Га от 4 000 2-3
от 10 Га от 5 000 3-4
Земли промышленного назначения - -
до 10 Га от 4 000 от 2
от 10 Га от 5 000 от 2
Земли лесного хозяйства - -
до 10 Га от 4 000 3-4
от 10 Га от 5 000 3-4
Земли по площади - -
до 10 соток договорная договорной
до 15 соток договорная договорной
до 50 соток договорная договорной
до 1 Га договорная договорной
свыше 1 Га договорная договорной
Земля коммерческого назначения - -
Оценка серветута договорная -
Оценка земли при разделе имущества договорная -
Оценка земель при изъятии для гос. нужд договорная -
Оценка участка для залога договорная -
Оценка земель населенных пунктов от 4 000 от 2
Оценка земли для нотариуса от 4 000 от 2
Оценка земли для наследования от 4 000 от 2
Выезд на осмотр по Волгограду 500 -
Выезд на осмотр в Волгоградскую область договорная 1-2
Дополнительный экземпляр (отчета) - -
Подача телеграммы ответчику 1 000 -

Мы производим оценку земли следующих типов:

  • участки дачных и садовых товариществ;
  • земли, расположенные в населенных пунктах;
  • земельные наделы, предназначенные для с/х использования;
  • промышленные участки;
  • земли лесного хозяйства;
  • земельные участки коммерческого назначения.

От типа земли и ее разрешенного использования зависит рыночная стоимость и факторы, которые на нее влияют.

Факторы, влияющие на стоимость земли:

Для территорий с/х назначения:
  • урожайный потенциал;
  • продуктивность пастбищных земель;
  • наличие и качество зеленых насаждений;
  • структура посевных земель;
  • окупаемость продукции на рынке.
Для земель лесных хозяйств:
  • плотность насаждения, тип древесины (лиственные, хвойные и др.);
  • наличие транспортных узлов и развязок, развитость инфраструктуры;
  • тип местности (равнина, горы и т.п.);
  • состав почвы;
  • масса других индивидуальных показателей.
Для земель населенных пунктов:
  • рыночная стоимость на аналогичную землю;
  • размер арендной ставки на участок;
  • доступность и развитость инфраструктурной/транспортной среды;
  • экологическая/сейсмическая обстановка;
  • наличие исторической и архитектурной значимости.
Стоимость самой услуги оценки может меняться в зависимости от:
  • опыта и профессиональных навыков специалиста-оценщика;
  • необходимости выезда для осмотра;
  • удаленности объекта от города;
  • площади земли;
  • наличия/отсутствия строений;
  • цели оценки;
  • типа земельного участка.

Документы для оценки земли:

  • Правоутверждающая документация.
  • Паспорт/реквизиты заказчика.
  • Фотографии объекта (если нужна дистанционная оценка).
  • Кадастровый паспорт.
  • Информация о наличие построек, документы на все строения на участке.
  • Данные о транспортной доступности и развитости близлежащей инфраструктуры.
  • Геодезический план.
  • Выписка из ЕГР.
  • Сведение о сервитутах (если есть).

Этапы оценки земли:

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке земельного участка.

Наши партнеры

Приеимущества работы с нами

Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности
Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности
Выезд в течение 24 часов
Выезд в течение 24 часов
Обмен документами по электронной почте
Обмен документами по электронной почте
Опыт работы на рынке с 2010 года, высокий уровень квалификации специалистов
Опыт работы на рынке с 2010 года, высокий уровень квалификации специалистов
Выезд оценщика на объект в любое удобное для ваc время (включая выходные)
Выезд оценщика на объект в любое удобное для ваc время (включая выходные)
Выполнение работы по оценке недвижимости от 48 часов
Выполнение работы по оценке недвижимости от 48 часов

Благодарственные письма