Оценка недвижимости от 3500 рублей за 48 часов!
Независимая оценка стоимости недвижимости требуется в следующих целях
- имущественные споры и наследование;
- расчет причиненного ущерба;
- кредитование;
- ипотека;
- реорганизация компании;
- сделки купли-продажи, выдела доли, дарения, приватизации и др.;
- вклад имущества в уставный капитал общества;
- постановка сооружения на баланс;
- переоценка компании;
- оптимизация налогообложения;
- инвестиционные вложения;
- правовые разногласия, в том числе судебные споры.
Сколько стоит оценка недвижимости
| Услуги | Цены (руб.) | Сроки (дней) |
|---|---|---|
| Оценка недвижимости | - | - |
| Оценка жилой недвижимости | от 2 500 | 1-2 |
| Оценка квартир | от 2 500 | 1-2 дня |
| Оценка дома | от 5 000 | 1-2 |
| Оценка комнаты | от 2 500 | 1-2 |
| Оценка дачи | от 5 000 | 1-2 |
| Оценка зарубежной недвижимости | от 8 000 | 1-2 |
| Оценка элитной недвижимости | от 8 000 | 1-2 |
| Оценка недвижимости для ипотеки | от 3 000 | 1-2 |
| Оценка квартиры для ипотеки | от 3 000 | 2 |
| Оценка дома для ипотеки | от 5 000 | 1-2 |
| Оценка коммерческой недвижимости | договорная | 1-2 |
| Оценка зданий | договорная | 1-2 |
| Оценка офисов | договорная | 1-2 |
| Оценка гостиниц | договорная | 1-2 |
| Оценка стоянок | договорная | 1-2 |
| Оценка АЗС | договорная | 1-2 |
| Постройки, предназначенные для производства (оценка вместе с участком земли) | договорная | 1-2 |
| Оценка имущественного комплекса | договорная | 1-2 |
| Оценка незавершенного строительства | договорная | 5-7 |
| Оценка склада | договорная | 1-2 |
| Оценка торгового центра | договорная | договорной |
| Оценка ресторана | договорная | 1-2 |
| Оценка помещений | договорная | 1-2 |
| Оценка земли | от 3 500 | от 2 |
| Участки садовых товариществ, огороды до 30 соток | 6 000 | 2 |
| Участки садовых товариществ, огороды от 30 соток | от 6 000 | 2-3 |
| Оценка земель сельскохозяйственного назначения | - | - |
| Земли промышленного назначения | - | - |
| Земли лесного хозяйства | - | - |
| Земля коммерческого назначения | - | - |
| Оценка серветута | договорная | - |
| Оценка земли при разделе имущества | договорная | - |
| Оценка земель при изъятии для гос. нужд | договорная | - |
| Оценка участка для залога | договорная | - |
| Оценка земель населенных пунктов | от 4 000 | от 2 |
| Оценка земли для нотариуса | от 4 000 | от 2 |
| Оценка земли для наследования | от 4 000 | от 2 |
| Упрощенный отчет по оценке земельного участка | от 2 500 | 1-2 |
| Выезд на осмотр по Волгограду | 500 | - |
| Выезд на осмотр в Волгоградкую область | договорная | 1-2 |
| Дополнительный экземпляр (отчета) | - | - |
| Подача телеграммы ответчику | 1 000 | - |
Факторы, влияющие на оценку недвижимости
На рыночную цену недвижимости могут влиять:
- местоположение;
- транспортная доступность;
- площадь;
- функциональное назначение постройки;
- наличие коммуникационных сетей (электричество, газ, канализация, водоснабжение) или возможности их подключения;
- наличие обременений (сервитуты и т. д.), вид права на сооружение (собственность или аренда);
- потенциальная инвестиционная привлекательность;
- технические и конструктивные особенности объекта;
- наличие паркинга, интернета и телефона, систем видеонаблюдения, пожаротушения и т. д.;
- дата определения стоимости.
Документы для услуги по оценке недвижимости
- копия паспорта собственника объекта недвижимости. Для юр. лиц необходимо предоставить: свидетельство ОГРН, ИНН, бумаги, подтверждающие назначение клиента на руководящую должность и копия паспорта;
- правоустанавливающие документы;
- документы из БТИ, ЕГРП - с уточнением о наличии обременений;
- документация, подтверждающая наличие обременений;
- кадастровый паспорт или выписка из ГКН;
- техническая документация.
Если выполняется оценка дома, то дополнительно нужно предоставить:
- план границ земельного участка;
- правоустанавливающие документы на землю;
- информацию о постройках, инфраструктуре и инженерных сетях.
Как происходит оценка объектов недвижимости
- Звонок клиента.
- Заключение договора с заказчиком.
- Изучение предоставленных клиентом документов.
- Выезд на объект независимого эксперта.
- Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
- Обработка полученных данных.
- Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке недвижимости.
Оценка стоимости объектов недвижимости бывает
- судебная.
- досудебная.
Выбрать раздел: