Оценка комнаты от 3 000 рублей от 48 часов!

Услуга выполняется в целях:

Наследование.
сделка купли-продажи;
раздел комнаты при разводе;
определение рыночной цены объекта (или доли) в рамках оформление наследства;
страхование жилья;
подача документов в посольство;
передача сведений в органы опеки и попечительства;
банковская проверка для оформления залога под жилую недвижимость;
имущественные споры;
заключение брачного договора;

Стоимость оценки комнаты в квартире:

Услуги	Цены (руб.)	Сроки (дней)
Оценка жилой недвижимости	от 2 500	1-2
Оценка комнаты	от 2 500	1-2
Выезд на осмотр по Волгоград	500	-
Выезд на осмотр в Волгоградкую область	договорная	1-2
Дополнительный экземпляр (отчета)	-	-
Подача телеграммы ответчику	1 000	-

На стоимость комнаты могут влиять следующие факторы:

месторасположение;
развитость и удаленность районной инфраструктуры;
метраж;
высота потолков;
изолированность комнаты;
состояние ремонта и мест общего пользования;
количество проживающих соседей;
наличие окон (важен вид из окна и тип установленных стеклопакетов);
удаленность транспортных узлов, метро и остановок общественного транспорта;
благоустройство близлежащей территории;
район, в котором находится объект;
наличие лоджии/балкона;
общее состояние дома, подъезда;
качество работы ТСЖ/домоуправляющей компании;
наличие и состояние коммунальных и инженерных систем;
общее благоустройство территории;
насколько срочно нужно оценить комнату;

Дополнительно следует учитывать:

Комната может быть продана только при условии отказа в приобретении от соседей. Сделка возможна после оформления отказных документов у нотариуса.
При наличии в коммунальном объекте хотя бы одной приватизированной комнаты требуется получение одобрения от Департамента муниципального жилья.

Следует учесть, что оценочная деятельность по каждому объекту уникальна. Конечная стоимость может зависеть не только от вышеперечисленных факторов, но и от выбранного метода оценки, ситуации на рынке, от срока проведения оценки.

Документы, необходимые для оценки комнаты:

паспорт клиента;
свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
тех. паспорт;
экспликация;
поэтажный план;
информация об обременениях на объект с подтверждающими документами (при наличии);
свидетельство о смерти (в случаях наследования).