Оценка коммерческой недвижимости от 2 000 рублей за 48 часов!


Рыночную стоимость коммерческой недвижимости определяют в следующих ситуациях

  • купля-продажа;
  • определение ставки при аренде;
  • оспаривание кадастровой стоимости;
  • уменьшение налогообложения;
  • кредитование под залог объекта;
  • выкуп у ДКИ;
  • установление серветута;
  • внесение в основной капитал;
  • постановка на баланс;
  • передача коммерческого объекта недвижимости в доверительное управление;
  • передача долгов компании третьему лицу;
  • банкротство организации, установление ликвидационной стоимости;
  • передача в уставной капитал;
  • переоценка по стандартам МСФО;
  • для определения инвестиционной привлекательности;
  • приватизация коммерческой недвижимости;
  • экономические споры;
  • смена учредителей, изменение размера долей учредителей;
  • реорганизация компании;
  • страхование.

Прайс-лист по услуге оценки коммерческой недвижимости

Услуги Цены (руб.) Сроки (дней)
Оценка коммерческой недвижимости договорная 1-2
Оценка зданий договорная 1-2
Оценка офисов договорная 1-2
Оценка гостиниц договорная 1-2
Оценка стоянок договорная 1-2
Оценка АЗС договорная 1-2
Постройки, предназначенные для производства (оценка вместе с участком земли) договорная 1-2
Оценка имущественного комплекса договорная 1-2
Оценка незавершенного строительства договорная 5-7
Оценка склада договорная 1-2
Оценка торгового центра договорная договорной
Оценка ресторана договорная 1-2
Оценка помещений договорная 1-2
Выезд на осмотр по Волгограду 500 -
Выезд на осмотр в Волгоградкую область договорная 1-2
Дополнительный экземпляр (отчета) - -
Подача телеграммы ответчику 1 000 -

Документы, необходимые для оценки объекта коммерческой недвижимости

Физ. лицам:

  • Паспорт или его копия.
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п).
  • Технические документы (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, проектно-разрешительная документация и т.п.).

Юр. лицам:

  • Реквизиты.
  • Правоустанавливающая документация (свидетельство о государственной регистрации права, справка из ЕГРН, договор переуступки прав требования, договор социального найма квартиры и т.п.).
  • Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план).

Дополнительные сведения:

  • Остаточная стоимость.
  • Балансовая стоимость.
  • Платежи по коммунальным услугам.
  • Расходы на содержание и управление зданием.
  • Фонд оплаты труда и т.д.

Если выполняется оценка дома, то дополнительно нужно предоставить:

  • план границ земельного участка;
  • правоустанавливающие документы на землю;
  • информацию о постройках, инфраструктуре и инженерных сетях.

Этапы оценки коммерческой недвижимости

  1. Звонок клиента.
  2. Заключение договора с заказчиком.
  3. Изучение предоставленных клиентом документов.
  4. Выезд на объект независимого эксперта.
  5. Проведение осмотра и фотосъемки с составлением акта.
  6. Обработка полученных данных.
  7. Подготовка и выдача заказчику отчета об оценке коммерческой недвижимости.
Менеджер
Мария
Ведущий специалист
Консультация специалиста
Оставить заявку и мы с Вами свяжемся
Менеджер
Мария
Ведущий специалист
Заявка на оценку
Оставить заявку и мы с Вами свяжемся
Менеджер
Мария
Ведущий специалист
Заказать расчет
Оставить заявку и мы с Вами свяжемся