КОНСТАНТА
агентство независимой оценки
АДРЕСА ОРГАНИЗАЦИИ:
г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д. 2, офис 308
г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д. 2, офис 308
Телефон независимой оценочной компании Волгограда 8 (960) 880-46-10
8 (960) 880-46-10
Городской номер телефона оценочной компании Волгограда 8 (8442) 60-92-30
8 (8442) 60-92-30
Юридическая консультацияКонсультация юриста

Оценка квартиры для ипотеки в ЮниКредит банк

ЮниКредит банк - это советский и российский коммерческий банк, который является одним из крупнейших в нашей стране. Банк оказывает множество финансовых услуг и имеет солидное количество ипотечных программ. Оценка квартиры для ипотеки в ЮниКредит банк осуществляется только независимыми оценочными компаниями, который получили аккредитацию в представленном банке.

ООО Константа - это независимая профессиональная оценочная компания, которая получила аккредитацию в ЮниКредит банке. Это дает возможность составлять оценочные акты для жителей Волгограда и Волгоградской области. Подготовленный экспертами отчёт должен не просто удовлетворять требованиям банка к составлению и оформлению этих нормативных документов. Основная цель - это определение ликвидности имущества: способностью к быстрой продаже имущества на рынке в случае необходимости.

Количество отказов по кредитным операциям, где в качестве залога выступает квартира вызвано тем, что банк предъявляет претензии к качеству проведённой оценки, соответственно отказывая в оформлении займа. Поэтому при выборе экспертной компании нужно отдавать предпочтение тем организациям, которые знакомы с требованиями конкретной кредитно-финансовой структуры.

Документы для оценки квартиры в «ЮниКредит банк»

Оценка стоимости квартиры производится на основании пакета документации, который собирается заказчиком.
Сюда входят:

  • Правоустанавливающие бумаги, удостоверяющие право владения недвижимостью. Для жилья в новостройке обязательно предоставляются договоры участия либо переуступки прав. Прилагается акт приёма квартиры.
  • Документы, удостоверяющие личность заказчика: паспорт либо альтернативное ему удостоверение. Для юридических лиц: реквизиты предприятия.
  • Вся техническая документация по объекту недвижимости.

Экспликация и другая тех. документация необходима для точного определения рыночной стоимости объекта. Если речь идёт о новостройке, тех. паспорт можно получить у компании-застройщика или управляющей организации, если здание введено в эксплуатацию.

Отчёт об оценке для «ЮниКредит банка»

Правильно составленный документ должен содержать такие сведения:

  1. Задание с исходными данными, предоставленными заказчиком, отметками об ограничениях и допущениях, принятых экспертом.
  2. Заключение эксперта.
  3. Техническое описание недвижимости.
  4. Описание методов определения цены: рыночной и ликвидной.
  5. Указание исходников и использованных материалов.
  6. Данные заказчика.
  7. Фотоотчёт.

При проведении сравнительной методологии, указываются объекты с аналогичными характеристиками, что позволяет выяснить реальную стоимость объекта на рынке недвижимости.

Стоимость оценки квартиры для закладной в «ЮниКредит банке»

Оценка квартир в Волгограде не имеет фиксированной цены: стоимость составления отчёта определяется в частном порядке. Чтобы выяснить ценник на проведение оценки вашей квартиры, нужно связаться с консультантом ООО «Константа» или заказать обратный звонок на сайте компании.

Для получения максимально точного результата, очень важно двустороннее сотрудничество между экспертом и заказчиком. Мы стараемся удерживать стоимость проведения оценки объектов недвижимости на минимально возможном уровне, сохраняя высокое качество выполненных работ. Чтобы поддерживать конкурентоспособность, менеджеры компании регулярно проводят мониторинг рынка оценочной деятельности. Поэтому мы будем благодарны, если, найдя компанию, предлагающую более низкие цены, вы сообщите нам об этом, заполнив электронную форму или позвонив в офис.