КОНСТАНТА
агентство независимой оценки
АДРЕСА ОРГАНИЗАЦИИ:
г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д. 2, офис 308
8 (960) 880-46-10
8 (8442) 60-92-30

Строительно-техническая экспертиза

Техническая экспертиза строительных объектов - это сложное мероприятие, позволяющее установить насколько объект, подготовленный к вводу в эксплуатацию соответствует установленным требованиям. Такие процедуры являются одним из направлений экспертной деятельности компании «Константа» города Волгограда.

Заключение строительно-технической экспертизы потребуется для решения спорных вопросов, неизменно возникающих между инвесторами и застройщиком, анализа проектной документации и проведения оценки недвижимости. Кроме этого, отчёт потребуется в случаях, если на строительном объекте, введённом в эксплуатацию происходит авария.

Термин «строительно-техническая экспертиза» является собирательным и подразумевают комплексную проверку, которая ведётся по нескольким направлениям, проводится по заказу частных лиц и организаций. Комплекс мероприятий может выполняться по решению суда, следственных органов и структурных подразделений Федеральной службы безопасности.

Вида и категории строительно-технических экспертиз

Техническая экспертиза строительных объектов на территории России подразделяется на 2 категории:

  • Досудебная - проводится на основании заключённого договора, где заказчиком может выступать физическое или юридическое лицо.
  • Судебная - выполняется по запросу органов исполнительной власти.

Нужно отметить, что судебная строительно-техническая экспертиза подразделяется на государственную и негосударственную. Во втором случае, работы проводятся на договорной основе.

Вне зависимости от категории услуги, экспертная организация должна иметь разрешение на осуществление данного вида деятельности.

  • Определение соответствия здания требованиям ГОСТ и СНиП, составленной сметы и проектных документов.
  • Проверка жилых помещений на предмет пригодности для проживания.
  • Определение технического состояния объекта перед продажей. В этом случае, проводится комплексная проверка, где учитывается степень износа стеновых конструкций, межэтажных перекрытий и состояние инженерных коммуникаций. Цель экспертизы: выявить актуальность запрашиваемой стоимости относительно реального состояния.
  • Выявление дефектов. Проводится в случаях, когда здание построено с нарушением технологии, что приводит к появлению трещин, сырости и стеновой плесени.
  • При разделе имущества. Здесь проводится определение рыночной стоимости каждой отчуждаемой доли.
  • Сравнительный анализ. Выясняется фактическое состояние и данные, указанные в технической документации.
  • Перепланировка. Экспертиза проводится на предмет возможности проведения таких работ.
  • Контроль. Целью такой экспертизы является проверка качества, объёма и фактической стоимости произведённых работ.
  • Определение ущерба. Проводится при стихийных бедствиях, затоплениях и пожарах.
  • Другие аспекты

Кроме этого, обследование здания, сооружения позволяет признать сделанную перепланировку незаконной, если она проведена с нарушением технических норм.

Для жителей Волгограда, строительно-техническую экспертизу проводит ООО «Константа». По факту выполнения работ, заказчик получает официальное заключение, имеющее полную юридическую силу. Сотрудники компании имеют многолетний опыт, оказывают услуги по юридическому сопровождению при подаче исков, связанных со строительными работами.

Цена рассчитывается индивидуально, сроки устанавливаются в зависимости от сложности проведения экспертизы. Любые вопросы, можно задать по телефонам 8 (8442) 60-92-30 или +7 (960) 880-46-10‎ . Можно воспользоваться электронной формой обратной связи, и специалист перезвонит вам в ближайшее время.