КОНСТАНТА
агентство независимой оценки
АДРЕСА ОРГАНИЗАЦИИ:
г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д. 2, офис 308
г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д. 2, офис 308
Телефон независимой оценочной компании Волгограда 8 (960) 880-46-10
8 (960) 880-46-10
Городской номер телефона оценочной компании Волгограда 8 (8442) 60-92-30
8 (8442) 60-92-30
Юридическая консультацияКонсультация юриста

Оценка квартиры для Газпромбанка

Оценку загородных домов, квартир, земельных наделов и другого недвижимого имущества, рассматриваемого в качестве залога Газпромбанком проводит ООО «Константа». Компания работает в Волгограде, имеет аккредитацию этой финансовой структуре. Заключение независимого эксперта необходимо для определения стоимости недвижимости, что позволяет определять основные параметры ипотечного займа.

Оценка квартиры для Газпромбанка

Оценка жилья для ипотеки в Газпромбанке

Оценка квартиры для Газпромбанка используется в том ситуациях, когда недвижимость применяется в качестве залогового имущества. Данная процедура выполняется независимыми экспертными компаниями, которые прошли банковскую проверку и удовлетворяют её нормативным требованиям. Если экспертная компания проходит аккредитацию, значит методы, которые используют эксперты имеют высокую степень точности и достоверности, подготовленные отчёты соответствуют нормативным требованиям финансовой организации.

Нужно отметить, что отчёт о стоимости недвижимости может проводиться с визуальным осмотром объекта либо без него. Если процедура предусматривает осмотр, эксперт делает фототаблицу и прикрепляет её к составленному отчёту. Когда независимая экспертиза проводится без осмотра, основанием для оценки становится техническая документация, предоставленная заказчиком.

ООО «Константа» предлагает профессиональные отчёты по доступной цене, составленные с учётом условий заёмщика. При обращении к нам, отчёт будет подготовлен в течение нескольких дней.

Документы для Газпромбанка при оценке квартир

Оценка квартиры для ипотеки делается на основании определённых документов. Эксперту для работы потребуются ксерокопии:

  • Долевого участия и переуступки прав.
  • Приёма-передачи объекта недвижимости.
  • Плана здания (поэтажного) и экспликации.
  • Кадастровой документации либо справки, выданной из ЕГРН.
  • Паспорта заёмщика.

Для определения ликвидности квартиры в новостройке, к базовому пакету прибавляются:

  • Документальное подтверждение долевого участия.
  • Акты приёмки объекта.

Экспертный отчёт для ипотечного кредитования в Газпромбанке выполняется на основании перечисленных выше документов, поэтому они подготавливаются заказчиком оценки в обязательном порядке. Если потребуются дополнительные бумаги, эксперт сообщает об этом дополнительно.

Процедура оценки недвижимости проводится по такой схеме:

  1. Оформление заказа. Для этого нужно связаться со специалистом по номеру 8 (8442)60-92-30 или заполнить форму обратной связи на сайте. В обоих случаях, оценщику сообщается необходимые сведения и согласовывается время осмотра объекта.
  2. Соглашение сторон. Официальный договор заключается и подписывается персонально. Здесь подробно расписаны особенности проведения оценки, права и обязанности сторон. Когда участниками ставятся подписи, заказчик оплачивает работу эксперта: цена такой оценки начинается от 2 500 рублей.
  3. Осмотр. Оценщик приезжает в установленное время, проводит комплекс необходимых мероприятий и принимает от заказчика техническую документацию (список приведён выше). Осмотр занимает не более 30 минут.
  4. Отчёт. Заключение всегда составляется в двух экземплярах в строгом соответствии с требованиями Газпромбанка к составлению отчётной документации независимой оценки недвижимости.

Если отсутствует возможность/необходимость визуального осмотра, оценка может проводится дистанционно, основываясь на фотоматериалах, подготовленных заказчиком. На фотографиях должны чётко просматриваться:

  • Близлежащая местность - фасад и подъезд.
  • Общая композиция подъезда, захватывающая вход в квартиру.
  • Внутреннее пространство - фото всех комнат и помещений.
  • Вид из каждого окна.

Чтобы узнать детальную инструкцию по подготовке фотоотчётов, проконсультируйтесь со специалистами компании.

Помните, что достоверный отчёт об оценке - это гарантия получения требуемой суммы по кредиту. ООО «Константа» проводит экспертную оценку недвижимости в Волгограде и области, составляя отчёты таким образом, чтобы Газпромбанк принял квартиру в качестве залога по ипотечному кредиту.