КОНСТАНТА
агентство независимой оценки
АДРЕСА ОРГАНИЗАЦИИ:
г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д. 2, офис 308
г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д. 2, офис 308
Телефон независимой оценочной компании Волгограда 8 (960) 880-46-10
8 (960) 880-46-10
Городской номер телефона оценочной компании Волгограда 8 (8442) 60-92-30
8 (8442) 60-92-30
Юридическая консультацияКонсультация специалиста

ЖК «Рассвет»

Квартиры

1-комнатная 40.20 М2 от 1 406 000
2-комнатная 51.20 М2 от 1 689 600
2-комнатная 55.70 М2 от 1 950 000
2-комнатная 60.80 М2 от 2 006 400

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Рассвет» – это трехсекционное десятиэтажное кирпичное здание бюджетного класса. Новостройка находится в 14 микрорайоне, в центральной части города Волжский, на проспекте им. Ленина, рядом с улицами Подгорная, Академика Королева и Генерала Карбышева, примерно в 20 километрах от Волгограда.

Путь от «Рассвета» до железнодорожного вокзала Волжский и автостанции Волжский займет до десяти минут, а до Тракторозаводского района Волгограда – около двадцати минут.

Инфраструктура

В радиусе двух километров от «Рассвета» находятся: детский сад № 1 «Радость», детский сад № 80 «Чебурашка», детский сад № 60 «Ручеек», детский сад № 65 «Калинка»,  детский сад № 73 «Аистенок», детский сад № 95 «Росточек», школы № 27, № 19, Детская соматическая больница, поликлиника №1, детская поликлиника № 2, Больничный городок, Инфекционная больница № 2, Волжский институт педагогики, экономики и права, филиал Московского энергетического института, торгово-развлекательный центр «Планета Лето» с супермаркетом «Перекресток», ледовым катком, детским игровым клубом и новым экспериментальным театром, торговые центры («Простор», «Волжские торговые ряды», Plaza, Idea), Центральный рынок, рынок «Ярмарка», ЦУМ, Казачий рынок, супермаркеты «Пятерочка», «Покупочка», «Перекресток», гипермаркеты «Леруа Мерлен», Metro, магазин сети «Радеж», торгово-офисный комплекс «Новый Рим», стадион им. Ф.Г. Логинова, Центральный бассейн, спорткомплексы «Волжанин», «Волга», «Молодость», стадион Волжского политехнического института, Волжский драматический театр, театр кукол «Арлекин», Музей истории российского казачества, выставочный зал им. Черноскутова, дворец культуры Волгоградгидростроя.

За пять минут от комплекса можно доехать до южной части города, где работают: частная русско-американская школа, лицей № 1, Волжский гуманитарный институт, Волжский филиал Волгоградского государственного университета, торговые центры («Палладиум», «Галерея», «Европа», «Волжский пассаж», «Серпантин», Orange), рынок «Ярмарка», ледовая арена «Волжский», спорткомплекс «Авангард», аквапарк XXI век.

Экологическая ситуация в районе оценивается как удовлетворительная. Новостройка расположена на шумном и загруженном транспортом проспекте им. Ленина, но в нескольких сотнях метров от нее находятся река Ахтуба, парк культуры и отдыха «Волжский», а немногим дальше – парк культуры и отдыха «Новый город».

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Рассвет» построила созданная в 2010 году компания «Стройконтракт» из города Волжский, ранее не имевшая завершенных проектов на рынке жилой недвижимости.

Специализация компании – строительство жилой недвижимости эконом-класса и открытых спортивных объектов в городе Волжский, а также специализированные строительные работы.

Основные строительно-монтажные работы при возведении «Рассвета» выполнил ИП Соловьев С.М.

Архитектура

В жилом комплексе «Рассвет» представлено к продаже 120 квартир с количеством комнат от одной до трех, площадью от 37,8 кв. м до 73,2 кв. м и потолками высотой 280 см.

Все квартиры продаются с предчистовой отделкой – со стяжкой пола, энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковых переплетах, остекленными балконами и лоджиями, радиаторами отопления, штукатуркой потолка и стен, входными металлическими дверями и разводкой электропроводов.

Другие преимущества «Рассвета» – наружные стены, утепленные теплоизоляторами и отделанные лицевым кирпичом, собственная трансформаторная подстанция, коммерческие учреждения на первых этажах, уютная придомовая территория с наземной парковкой, рассчитанной на 75 автомобилей, тротуарами, детской, спортивной, хозяйственной площадками, скважиной для полива, газонами, деревьями, кустарниками и цветниками.