КОНСТАНТАВесна 2019 года
агентство независимой оценки
АДРЕСА ОРГАНИЗАЦИИ:
г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д. 2, офис 308
г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д. 2, офис 308
Телефон независимой оценочной компании Волгограда 8 (960) 880-46-10
8 (960) 880-46-10
Городской номер телефона оценочной компании Волгограда 8 (8442) 60-92-30
8 (8442) 60-92-30
Юридическая консультацияКонсультация специалиста

Оценка недвижимости для ипотеки

Оценка недвижимости для ипотеки

Федеральный закон "Об ипотеке" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, извещает о том, что оценка недвижимости является обязательным действием для составления договора об ипотеке. Пренебречь данным процессом не получится. Весь смысл оценки квартиры для ипотеки заключается в том, что кредитозаемщик и банк подписывают договор опираясь на стоимость желаемой недвижимости.

Оценкой недвижимости занимается независимая компания. Опираясь на проведенный отчет, банк убеждается в том, что сумма сделки совпадает с рыночными, а ипотечный кредит не имеет рисков.

Стоит отметить, что оценка интересующей недвижимости при ипотечном займе важна и для покупателя, ведь это в первую очередь поможет ему самому оценить истинную стоимость жилья. Также покупатель должен быть уверен в том, что если он окажется неспособным платить ипотечный займ, то при этом сможет закрыть посредством продажи квартиры по ее реальной стоимости.

Оценку недвижимости стоит производить в том случае, когда Вы окончательно определились с жильем и договорились с продавцом.

Для оценки недвижимости Вам понадобятся следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость, или копия договора купли-продажи. Если Вы оформляете займ на часть квартиры, то необходима копия договора долевого участия
  • планы БТИ с экспликацией квартиры
  • копия кадастрового паспорта
  • справка о том, что дом не идет под снос (новостроек не касается)
  • справка о перекрытиях если дом в к отором Вы хотите покупать квартиру строился до 1960 года
  • копия своего паспорта и контактные данные

После собранного пакета документов Вы можете обращаться в независимую оценочную компанию, которая имеет аккредитацию в выбранном Вами банке.